Porto - Paranhos - HP2023-0172 - Moradia - Porto - T8 - Venda - Moradia c/ 3 frentes c/ espaço exterior | Total reabilitação preparado p/ residência de estudantes | Universidade Fernando Pessoa a 400 metros

Numa localização privilegiada, bem no coração da cidade do Porto e numa zona residencial maioritariamente de moradias, esta moradia de 3 frentes, inserida numa cota mais elevada face à rua, está a ser neste momento intervencionada, numa reabilitação total, com aproveitamento apenas das paredes exteriores em pedra.

A moradia vai passar a dispor de 8 quartos, um deles suíte e os restantes com apoio de 4 WC's completos.

A zona social foi pensada para se equipar com um espaço de coworking, de usufruto comum de todos os seus residentes e de acesso direto a um espaço de jardim bastante amplo, proporcionando em dias soalheiros um usufruto muito agradável e tranquilo.

As principais características são:

- As fachadas tardoz e lateral do edifício serão revestidas com o sistema ETICS (External
Thermal Insulation Composite System) no sentido de promover maior eficiência energética
no edifício;
- A caixilharia exterior é de alumínio lacado com rutura térmica de cor preta no exterior e
interior. Os vidros serão com caixa de ar, reduzindo significativamente as trocas de energia
frio-calor, bem como o ruído exterior, assegurando deste modo, conforto térmico e acústico
no interior;
- A sala de estar terá parede em alvenaria de pedra à vista e parede revestida com gesso
cartonado de 13mm fixado em perfis montantes de 48mm pintado a branco;
- As portas interiores de acesso aos quartos serão lacadas à cor branca, com controlo de
acesso eletrónico;
- Os principais equipamentos são os seguintes:
1 Exaustor em aço inoxidável (CONFORTEC ou equivalente)
1 Placa vitrocerâmica 4 bocas (CONFORTEC ou equivalente)
1 Forno 71L (INDESIT ou equivalente)
1 Micro-ondas de 20L (CONFORTEC ou equivalente)
2 Frigoríficos combinado (TELEFAC ou equivalente)
1 Máquina de lavar loiça (MIDEA ou equivalente)
1 Máquina de lavar roupa (NEW POL ou equivalente)
1 Máquina de secar roupa (CONFORTEC ou equivalente)
8 Televisões de 32 polegadas (1 unidade por quarto) (LG ou equivalente)
1 Televisão de 43 polegadas na sala (LG ou equivalente)
Bomba de Calor 293L (HAIER ou equivalente)
- Jardim com árvores de fruto.

Zona envolvente:

- Polo Universitário a 1,3 km
- Metro (Polo Universitário) a 1 km
- Supermercado a 700 metros
- Universidade Fernando Pessoa a 400 metros
- A20 a 600 metros

Não perca esta oportunidade!

Construímos Relações Duradouras!